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Lotissement Letraublon-Moraud

Dossier IA35025405 inclus dans Ancien faubourg de Fougères réalisé en 2001

Fiche

Á rapprocher de

Dossiers de synthèse

Œuvres contenues

Les maisons sont construites dans les années trente, par l'entreprise de bâtiment Châtel & Guyot pour une quinzaine d'entre elles, en particulier les alignements du n°2 au n°12 et du n°19 au n°27bis rue Edmond-Rostand. D'autres entrepreneurs interviennent ponctuellement : Berhault, Badault ou encore René Cruche mais également l'entrepreneur Robert, pour les maisons jumelles des 7 et 9 rue Edmond-Rostand, l'entrepreneur Novello (au n°14 et au n°5), Zannier qui construit, rue Baudelaire, trois des quatre maisons réalisées pour l'office foncier et immobilier d'Ille-et-Vilaine, en 1936, enfin l'entreprise Netter (29 rue Edmond-Rostand et 24 rue Baudelaire). Deux noms d'architecte ont été relevés dans les permis de construire : Armand Frigault (15, 16, 22, 21 et 23 rue Edmond-Rostand) et Louis Zito (11 rue Edmond-Rostand).

Parties constituantes non étudiées maison, maison, immeuble
Dénominations lotissement concerté
Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
Adresse Commune : Rennes
Adresse : 2 à 32 et 3 à 35 rue Edmond-Rostand , 16 à 30 et 19 à 27 rue Baudelaire

Lotissement projeté en 1926 par MM. Letraublon et Moraud, qui s'engagent à construire deux voies de desserte. Autorisé en 1928, il est desservi par deux rues inscrites au plan d´extension de 1928, dont la largeur est fixée à 12 m, la rue Edmond-Rostand et la rue Baudelaire, reliant à l´origine le boulevard de Metz à la rue Edmond-Rostand. Les canalisations d'égout sont construites en 1929 par l'entrepreneur Guérin, rue Baudelaire. Elles seront classées dans la voirie urbaine en 1938.

Période(s) Principale : 2e quart 20e siècle
Dates 1928, daté par source
1929, daté par source
Auteur(s) Auteur : Guérin Yves-Marie, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Frigault Armand, architecte, attribution par source
Auteur : Zito Louis, architecte, attribution par source
Auteur : Châtel & Guyot, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Robert, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Netter, entrepreneur, attribution par source
Personnalité : Letraublon, promoteur, attribution par source
Personnalité : Moraud, promoteur, attribution par source
Personnalité : Ville de Rennes, commanditaire, attribution par source

Plan masse : Lotissement actuellement formé de 47 lots desservis par deux rues. Implantation du bâti : en retrait. Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : maisons d'étage, maisons à deux unités d'habitation, immeuble.

Toit ardoise, tuile mécanique

Données complémentaire architecture Rennes

HYPO type bouche-trou
SCLE1 1928
IAUT sans objet
ICHR typicum
IESP typicum aire d'étude
ICONTX structurant
ITOPO site de faubourg
PINTE Cette opération immobilière réalisée dans les années trente présente une cohérence architecturale manifeste. Destinées aux classes moyennes, ces maisons pour beaucoup jumelées constituent un exemple de qualité de l'architecture médiane de l'entre-deux-guerre, à rapprocher de celles du lotissement voisin de la rue Lafond.
POS 2
SEL repéré
NATURE résidentiel
RESEAU réseau principal
MORPHO trame en rues orthogonales
IMPBA en rangée rectiligne alternée
SURF 18390
VOIES 3
Statut de la propriété propriété privée

Références documentaires

Documents d'archives
  • A. C. Rennes. Urbanisme : 717 W 6. Demande d'autorisation de lotissement.

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 98. Rue Baudelaire (1928-1938) .

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 662. Voirie privée. Lotissements de terrains. Canton nord-est (1925-1939) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire 744 W 6. Rue Baudelaire (1935-1966) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire 750 W 6. Rue Edmond-Rostand (1934-1969) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire 750 W 5. Rue Edmond-Rostand (1930-1934) .

Documents figurés
  • Plan d'ensemble du terrain Laloy, du Gault, Moraud et Letraublon dessin, 12 septembre 1928 (A. C. Rennes).

  • Extrait du plan d'aménagement et d'extension dessin, 12 septembre 1928 (A. C. Rennes).