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Lotissement de Mellon, rue de Vern ; rue Albert-Thomas ; rue Carle-Bahon ; rue Eugène-Quessot ; rue du Docteur-Calmette ; rue Pierre-Sémard ; 1 à 29 rue Blaise-Pascal (Rennes)

Dossier IA35025939 inclus dans Faubourg, dit quartier Vern-Poterie (Rennes) réalisé en 2001

Fiche

Dossiers de synthèse

Œuvres contenues

Parties constituantes non étudiées rue, maison, immeuble, maison, immeuble
Dénominations lotissement
Aire d'étude et canton Rennes ville - Rennes ville
Adresse Commune : Rennes
Lieu-dit : Bel-Air
Adresse : rue de Vern , rue Albert-Thomas , rue Carle-Bahon , rue Eugène-Quessot , rue du Docteur-Calmette , rue Pierre-Sémard , 1 à 29 rue Blaise-Pascal

Un premier lotissement de 20000 m2, dont les plans sont tracés par le géomètre Lemay pour M. de Mellon, est autorisé en 1931. La rue Albert-Thomas, ouverte dans ce lotissement, rejoint l'ancienne ligne de tramway ; elle sera classée dans la voirie urbaine, en 1940, à la demande des riverains. Une extension de 48000 m2, dont le plan est également dessiné par le géomètre Lemay, est réalisée, au sud, en 1933, desservie par quatre rues nouvelles. En 1938, un troisième lotissement de 5500 m2 est autorisé, en bordure de la rue Blaise-Pascal, aménagée après la suppression de la ligne de tramway. Rue Albert-Thomas, les maisons sont essentiellement construites entre 1933 et 1936, principalement par l'entrepreneur Tomine mais également par les entrepreneurs Gougeon, Moncarré, Finotto et Brochard. Le mosaïste Odorico réalise le décor de la maison située au n°18, en 1941, et l'architecte Perrin dessine les plans de la maison située au n°2, en 1954. Au sud, les maisons les plus anciennes sont situées rue du Docteur-Calmette, construites par les entrepreneurs Petaut, Tomine, Médard, Rallé, Quémerais et Gernigon, entre 1934 et 1939. Après la guerre, le développement du bâti est plus important entre 1947 et 1955 (rues Carle-Bahon et Eugène-Quessot). De nombreuses transformations (agrandissement) ont lieu dans les années soixante ainsi que quelques nouvelles constructions (rue Carle-Bahon). On retrouve les entrepreneurs Fourrier, Dauphin, Painetvin, Châtel, Bouchard et Gernigon. Quelque architectes interviennent dans les années cinquante, Georges Maillols et E. Laforge, en 1952, les agences Crommen et Deltombe et Perrin et Martin, en 1957 et 1959. Rue Blaise-Pascal, les maisons sont essentiellement construites dans la première moitié des années cinquante. On y retrouve les architectes E. Laforge, en 1951, et Perrin et Martin en 1952.

Période(s) Principale : 2e quart 20e siècle
Principale : 3e quart 20e siècle
Dates 1931, daté par source
1933, daté par source
1936, daté par source
1938, daté par source
1940, daté par source
Auteur(s) Auteur : Lemay, géomètre, attribution par source
Auteur : Tomine, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Gougeon, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Moncarré, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Finotto, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Brochard, entrepreneur, attribution par source
Auteur : Odorico, mosaïste, attribution par source
Auteur : Perrin, architecte, attribution par source
Personnalité : Mellon de, promoteur, attribution par source

Plan masse : lotissement actuellement formé de 159 lots desservis par cinq rues nouvelles, par une voie aménagée sur le tracé de l'ancienne ligne de tramay (rue Blaise-Pascal) et une voie primaire existante (rue de Vern). Implantation du bâti : en rangée rectiligne continue et discontinue, à l'aplomb de la voie (rues Albert-Thomas et Docteur-Calmette), en retrait (rues Eugène-Quessot, Blaise-Pascal et Carle-Bahon). Position des jardins : en fond de parcelle. Typologie du bâti : maisons élémentaires, maisons d'étage, maisons à garage dans oeuvre, maisons en série, maison à boutique. De nombreuses transformations ont eu lieu à la fin des années cinquante et dans les années soixante.

Toit ardoise, tuile

Données complémentaire architecture Rennes

HYPO type poche
PHYPO 20000+48000+5500
SCLE1 1931
IAUT typicum
ICHR typicum
IESP typicum aire d'étude
ICONTX structurant
ITOPO site rural
PINTE Un des lotissements réalisés à l'initiative de M. de Mellon aux abords de la rue de Vern.
POS 1
SEL repéré
NATURE résidentiel
RESEAU réseau principal limitrophe
MORPHO réseau généré: voie secondaire
SURF 73500
LOTS 159
VOIES 5
Statut de la propriété propriété privée

Références documentaires

Documents d'archives
  • A. C. Rennes. Urbanisme ; 717 W 9. Demande d'autorisation de lotissement.

  • A. C. Rennes. Série O ; 1 O 206. Rue Albert-Thomas (1940) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 743 W 20. Rue Albert-Thomas (1933-1971) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 749 W 3. Rue du Docteur-Calmette (1934-1939) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 749 W 4. Rue du Docteur-Calmette (1947-1968) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 750 W 36. Rue Eugène-Quessot (1954-1971) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 750 W 35. Rue Eugène-Quessot (1947-1954) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire ; 746 W 4. Rue Carle-Bahon (1948-1969) .

  • A. C. Rennes. Urbanisme : 717 W 12. Demande d'autorisation de lotissement.

  • A. C. Rennes. Permis de construire 744 W 28. Rue Blaise-Pascal (1938-1953) .

  • A. C. Rennes. Permis de construire 744 W 29. Rue Blaise-Pascal (1954-1970) .

  • A. C. Rennes. Urbanisme : 717 W 19. Demande d'autorisation de lotissement.

Documents figurés
  • Plan du lotissement, dessin, 1933 (A. C. Rennes).